Le groupe ALTAREA est aujourd’hui capable de concevoir, d’aménager et de réaliser des morceaux de ville, tout en accompagnant à long terme les collectivités publiques en tant qu’investisseur pour la partie commerce.

Les ambitions d’ALTAREA pour 2012 sont de devenir l’une des premières foncières de commerce en Europe, avec un patrimoine de centres commerciaux de l’ordre de 5 à 7 milliards d’euros, ce qui correspond à la mise en service progressive des actifs en cours de développement. L’expansion des activités d’immobilier résidentiel et d’immobilier d’entreprise devrait permettre, sur la même période, de doubler les principaux indicateurs financiers du Groupe.

ALTAREA poursuit l’étude de nombreux projets tant en France qu’en Italie, ce qui permet d’envisager un volume d’engagements sur des nouveaux projets de centres commerciaux pour compte propre supérieur à 500 M€ en 2008.
Le patrimoine maîtrisé en exploitation à l’horizon 2012 est de 1 226 000 m² GLA pour une valeur supérieure à 5 milliards d’euros.

L’intégration de Cogedim dans le Groupe ALTAREA se poursuit de façon satisfaisante et de nombreuses plates-formes de synergies opérationnelles ont été mises en place. Ces synergies ont donné naissance à une marque opérationnelle « ALTAREA-Cogedim » spécialement dédiée aux grands projets urbains mixtes et regroupant les savoir-faire combinés d’ALTAREA et de Cogedim en matière d’aménagement et de développement immobilier.

Depuis juillet 2007, deux grands projets ont ainsi été remportés sous cette dénomination pour un total de 354 000 m2 : Cœur d’Orly (en partenariat avec Aéroports De Paris et Foncière des Régions) et Toulouse Aerospace Campus. En réunissant tous les grands projets de ce type en cours dans le Groupe, « ALTAREA-Cogedim » devient la référence des grands projets urbains mixtes en France, avec un total de 802 000 m2 SHON maîtrisés à réaliser, dont 160 000 m² SHON de commerces, et un potentiel additionnel en études considérable.