L'action

SRD 

Les actions ALTAREA sont éligibles au SRD (service de règlement différé). 

PEA 

Les actions ALTAREA ne peuvent plus, comme celles des autres sociétés d’investissements immobiliers cotées (SIIC), être logées dans un Plan d’Epargne en Actions (PEA) depuis le 21 octobre 2011 (après bourse). 

Les actions détenues dans un PEA jusqu’à cette date continuent cependant de bénéficier des exonérations fiscales applicables sur les dividendes et les plus-values.

Les actions ALTAREA ne sont pas assujetties à l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) à condition que l’actionnaire détienne, directement ou indirectement, moins de 5 % du capital et des droits de vote d’ALTAREA.

La politique de distribution de dividende d'Altarea repose sur une analyse tenant compte des contraintes réglementaires, notamment liées au régime SIIC, de l’historique des dividendes versés et de la position financière et des résultats du Groupe.

L'Assemblée Générale du 24 mai 2022 a décidé le versement d'un dividende de 9,75 €/action au titre de l’exercice 2021, en augmentation par rapport à 2020 (+2,6%).

Le détachement du dividende 2021 interviendra le 27 mai 2022, pour un paiement intégralement en espèces le 31 mai 2022.

• Dates clés du dividende 2021
• Répartition fiscale du dividende 2021
• Questions fréquentes sur le dividende 2021

L'Assemblée Générale du 29 juin 2021 a décidé le versement d'un dividende de 9,50 €/action au titre de l’exercice 2020, en augmentation par rapport à 2019 (+5,6%). Une option de conversion partielle du dividende en titres a été proposée aux actionnaires. Ceux-ci ont pu au choix opter entre :

• un versement à 100% en numéraire ;
• un versement en titres à hauteur de 50%, et en numéraire à hauteur de 50%.

Les grands actionnaires, représentant ensemble 80% du capital, avaient annoncé leur intention d’opter pour le dividende en titres.

À l’issue du délai d’exercice de l’option, fixé du 7 au 20 juillet 2021 inclus, un total de 482 385 actions ont été souscrites, soit un taux de souscription de 91,59 %. Compte tenu d’un pair arrondi de 15,28 euros par action, le montant nominal de l’augmentation de capital résultant de la souscription des actions nouvelles s’élevait à 7 370 842,80 euros. Les 482 385 actions nouvelles ont été créées, livrées et admises aux négociations le 26 juillet 2021. Le montant du dividende payé en numéraire a été versé aux actionnaires le même jour.

1. Questions fréquentes sur le dividende 2020
   
2. Dates clés du dividende 2020
3. Précisions sur le dividende 2020
4. Répartition fiscale définitive du dividende 2020

Le titre ALTAREA est suivi par plusieurs cabinets d’analyse financière qui établissent des rapports sur la valeur en français ou en anglais, parmi lesquels :

• Invest Securities : Bruno Duclos
• Kepler Cheuvreux : Pierre-Emmanuel Clouard
• ODDO BHF : Florent Laroche-Joubert

À date, la notation attribuée par S&P Global à Altarea est Investment Grade, BBB- (perspectives stales).

Altarea fait l’objet d’une notation depuis juin 2018.

En 2019, plusieurs notations extra-financières sont venues saluer la démarche RSE de long terme « Tous engagés ! » portée avec conviction par les équipes et les marques du Groupe pour répondre aux transitions énergétiques, écologiques et sociétales actuelles :

• confirmation du statut « Green Star 5* » acquis en 2016 au GRESB 2019 (Global Real Estate Sustainability Benchmark) qui atteste de sa performance RSE dans la durée. Au 4ème rang des sociétés de retail cotées en Europe avec une note de 90/100, le Groupe obtient également un A en Transparence, un gage de qualité des publications institutionnelles, de fiabilité et d’exhaustivité du reporting RSE ;
• confirmation du statut « Prime » dans le classement ISS-Oekom 2019, qui récompense la qualité des performances RSE des sociétés étudiées ;
• présente dans l’indice Gaïa depuis 2017, le Groupe obtient cette année la note de 77/100 (+3 points par rapport à 2018) très supérieure à la moyenne du panel des 230 sociétés étudiées (58/100) et à celle des sociétés de plus de 500 M€ de chiffre d’affaires (69/100). En matière environnementale, le Groupe s’est vu attribué la note de 100.