Logistique

Dans un contexte de réindustrialisation et de réorganisation des supply chain, le marché français de l’immobilier logistique connaît un essor sans précédent, notamment par le développement du e-commerce. En tant que premier développeur immobilier des territoires, notre rôle est d’accompagner les acteurs de la logistique face à des enjeux de plus en plus complexes : contraintes accrues liées au développement durable et à la protection de l’environnement (« pour la reconquête de la biodiversité, de la nature et des paysages » en 2016, « énergie climat » en 2019, « climat et résilience » en 2021, etc.), adaptation à de nouvelles normes de sécurité (règlementation ICPE : Installations Classées pour la Protection de l'Environnement)

Nos métiers

Nous intervenons sur l’ensemble du cycle de vie des opérations logistiques et apportons à nos clients utilisateurs (chargeurs, prestataires logistiques, distributeurs spécialisés et industriels) une solution immobilière sécurisée : l’aménagement du terrain, le montage de l’opération, la construction de l’immeuble et sa gestion. Ce positionnement nous permet de garantir à la fois un niveau de qualité opérationnel optimal et d’être à chaque étape du projet au plus près des attentes de nos clients.

Aménageur

Aménageur

En étroite collaboration avec les collectivités locales et territoriales, Altarea Logistique se positionne également en tant qu’aménageur. Nous renforçons ainsi notre ancrage local et nous participons à l’amélioration du cadre de vie des entreprises et des usagers en réalisant des zones d’activité de grande qualité architecturale, paysagère et écoresponsable.


Constructeur - promoteur

Constructeur - promoteur

Nos équipes, en concertation avec les acteurs locaux et les porteurs de projet, conçoivent des plateformes conformes à leur cahier des charges. Nous réalisons tous nos projets en corps d’état séparé. 

Nous travaillons au plus près du terrain en relation directe avec les entreprises intervenant sur la construction. Nous garantissons ainsi une maîtrise des coûts et de la qualité ainsi que du calendrier de l’opération grâce une très forte réactivité tout en restant l’interlocuteur unique et privilégié de notre client.

Investisseur

Investisseur

En étant investisseur de long terme sur nos opérations, nous nous engageons, aux côtés des acteurs locaux, pour valoriser durablement les zones où nous nous implantons et nous offrons à nos clients la garantie de projets pérennes et sécurisés.

Luc Papillon

"Avec le développement du commerce en ligne, nos clients industriels et distributeurs spécialisés réorganisent leur schéma de distribution des marchandises. Grâce à son expertise et ses développements nombreux, Altarea Logistique est en mesure de répondre aux enjeux complexes de ses clients utilisateurs et d’accompagner les territoires dans leur développement économique et social à travers des projets ambitieux et respectueux de l’environnement."

Luc Papillon DIRECTEUR GÉNÉRAL ALTAREA LOGISTIQUE

Nos projets emblématiques

Ecoparc Côtière

Parc de 56 111 m², aux portes de Lyon, labellisé BREEAM 

 Architectes : SOHO - ATLAS - IN FINE 

 Livraison : 2024

Parc logistique de Bollène

Parc logistique de 260.000 m² répartis sur 5 entrepôts, certifié BREEAM, adapté au stockage des produits de grande consommation 

 Architectes : Agence Archiconcept 

 Livraison : 2023 - 2025

Plateforme logistique de l'Oseraye

Plateforme située dans la ZAC de L’Oseraye au carrefour de la RN137 reliant Rennes et Nantes et la RN 171 direction Saint Nazaire, certifiée BREEAM


Hexahub Aquitaine

Parc logistique de 160.000 m² répartis sur 4 entrepôts, comportant 12m de hauteur libre de stockage, certifié BREEAM.

Architectes : Agence Franc Architectes

Livraison : 2024 - 2025

Carte des projets

Nos engagements développement durable

Face aux enjeux environnementaux actuels et à venir, nous concevons, avec nos partenaires architectes et bureaux d’études, des plateformes qui constituent des démonstrateurs en matière de développement durable, en allant au-delà des standards en matière de certification et de labellisation. Nous mettons en place différents dispositifs afin de décarboner au maximum notre activité : utilisation de matériaux biosourcés, recours à l’économie circulaire, production d’énergie bas carbone en partenariat avec EDF, installation de panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie en autoconsommation sur nos sites, actions pour préserver la biodiversité, etc. Cela nous permet à la fois de mettre en œuvre nos engagements mais également d’accompagner nos clients dans leur propre démarche RSE. 

 L’association Afilog, dont nous sommes membre et qui rassemble les acteurs de l’immobilier logistique, a signé avec le Gouvernement français en décembre 2021 une charte d’engagements réciproques en faveur de la performance économique et environnementale du secteur. Ces engagements visent à généraliser la sobriété foncière en préférant par exemple la réhabilitation de friches industrielles afin d’atteindre l’objectif « zéro artificialisation nette », les actions en faveur de la biodiversité sur nos sites et la neutralité carbone.

30

opérations livrées

depuis la création de Pitch Immo exploitées par nos clients historiques : Lidl, Groupe Casino, Airbus, La Poste, Kuhne & Nagel, Géodis, Dachser, DPAM, Sonepar, STEF


1 000 000

m² réalisés

partout en France, dans des territoires à forte croissance


800 000

m2

en cours de développement et livrés à partir de 2022