Visite ministérielle à L’Haÿ-les-Roses (94), Altarea présente ses solutions pour adapter le logement neuf aux épisodes de fortes chaleurs

Dans le cadre d’un déplacement sur le thème des enjeux de transition écologique et d’aménagement urbain, Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du Logement, et Mathieu Lefèvre, ministre délégué chargé de la Transition écologique, ont visité hier « Villa Trianon », une opération Cogedim de 199 logements située à L’Haÿ-les-Roses. À cette occasion, Alain Taravella, président-fondateur d’Altarea, a rappelé l’engagement du Groupe en matière de confort climatique. Dans un contexte de multiplication et d’intensification des épisodes de fortes chaleurs, Altarea a annoncé le 2 septembre la généralisation de la climatisation responsable dans tous ses nouveaux logements neufs, sans augmentation de coût ni d’achat, ni d’usage. À la conception bioclimatique déjà déployée dans toutes les opérations de logement d’Altarea, seront ajoutés des pompes à chaleur réversibles et des brasseurs d’air, afin de garantir l’habitabilité des logements même en cas de canicule.

Villa Trianon à L’Haÿ-les-Roses, une opération exemplaire en matière de transition écologique   

A Villa Trianon, le confort climatique été comme hiver a été pensé dès la conception du bâtiment, en combinant plusieurs leviers pour limiter naturellement l’entrée et l’accumulation de chaleur dans les logements. 80 % des appartements sont bi-orientés pour favoriser la ventilation naturelle et l’aération nocturne, complétés par des fenêtres oscillo-battantes dans les chambres. L’utilisation de matériaux favorisant l’inertie thermique, les teintes claires, les volets roulants, les balcons et casquettes contribuent parallèlement à protéger les façades du rayonnement solaire et à préserver la fraîcheur intérieure.  Les surfaces végétalisées représentent 62 % de l’opération complète sur un site auparavant artificialisé à 95 %.

À ces solutions passives viennent s’ajouter des brasseurs d’air dans les chambres et les séjours de l’ensemble des logements, afin de renforcer la circulation de l’air et la sensation de fraîcheur.

L’opération s’inscrit également dans une ambition environnementale plus globale : les 199 logements seront raccordés au réseau de chaleur urbain de la SEMHACH, alimenté par géothermie basse température, une énergie renouvelable et locale permettant d’assurer le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire tout en réduisant les émissions de CO₂ par rapport à une chaufferie gaz de référence. La géothermie fait ainsi partie intégrante de l’approche environnementale qui a été développée pour Villa Trianon.

Altarea généralise la climatisation responsable dans toutes ses nouvelles opérations.

Avec ce projet en cours de travaux, Cogedim, la marque de logement neuf d’Altarea, illustre les principes de conception bioclimatique déjà déployés dans l’ensemble de ses opérations. À partir de septembre 2026, toutes les nouvelles opérations de logement neuf commercialisées intègrent, en complément de la conception bioclimatique, un système de climatisation par pompe à chaleur réversible et collective ainsi que des brasseurs d’air dans les chambres. Ce dispositif, responsable, collectif et sobre, permettra de garantir une température maximale de 26 °C dans la pièce principale, avec un écart d’au plus 2 °C dans les chambres, même si la température extérieure atteint 40 °C pendant plusieurs jours. Il sera déployé partout et pour tous, sans hausse du coût de vente ni d’usage pour les habitants.

« L’engagement pris par Altarea de garantir, dans ses futurs logements neufs, une température de 26 °C à l’intérieur lorsqu’il fait 40 °C à l’extérieur marque un véritable tournant pour l’immobilier en France. Il ouvre la voie à ce qui pourrait devenir la norme dans les prochaines années. Je salue d’autant plus cette initiative qu’elle est déployée pour tous, sans surcoût. Elle répond au besoin des Français de se loger dans de bonnes conditions, à des prix abordables », déclare Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du Logement. 

« L’écologie ne doit pas et ne peut pas être le contraire du confort : sachons nous protéger de la chaleur aussi bien que nous savons nous protéger du froid en hiver. La climatisation, conjuguée avec des solutions passives, est l’un des outils qui peuvent nous permettre de faire face aux épisodes de fortes chaleurs, de façon responsable. L’action que développe Altarea pour le confort d’été s’inscrit dans une démarche vertueuse pour l’environnement et pour le pouvoir d’achat », ajoute Mathieu Lefèvre, ministre délégué à la Transition écologique

« Je crois que nous avons la responsabilité d’apporter une réponse concrète au besoin de confort climatique des Français. En décidant de généraliser la climatisation responsable dans tous nos nouveaux logements neufs, nous ne choisissons pas entre bien-être et environnement, nous concilions les deux. Nous pensons qu’accéder à un logement de qualité, comme l’adapter au changement climatique, ne doit jamais être un luxe. Nous voulons faire du confort climatique un nouveau standard du logement neuf », précise Alain Taravella, Président-Fondateur du groupe Altarea.